Домовете се натрупват на пазара в регион Ватерло през април, казват брокери

След относително спокойни няколко месеца обявите за нови жилища се натрупват на пазара през април, съгласно Асоциацията на брокерите в района Ватерло.

Казват, че 1443 жилища са били изброени през април, което е с 65,3% над тихата 2023 година и с 15,5% над междинната стойност за предходните 10 години.

В края на месеца има са били 1390 жилища разполагаем за продажба, което е 101,4% по отношение на година по-рано и 13,6% над междинното за последните 10 години.

Въпреки нарастването на вариантите за купувачите, WRAR споделя, че цената на покупката дом в региона остава относително постоянен, защото приблизително един дом се продава за $800 087, което е единствено 0,3% нарастване по отношение на миналата година и 0,7% спад от март.

За тези, които търсят изцяло независим дом, междинната цена възлиза на $938 478, което е с 1,4% повече по отношение на миналата година, само че с 1,8% по-малко от март.

Въпреки че има доста наличност излезе на пазара през април, къщите се местят, съгласно брокерите, които споделят, че 692 парцела са сменили притежателя си, което е с 3,3% повече от 2023 година, само че с 12,3% по-малко за разлика от междинното за предходните пет години.

„ Пазарът на недвижими парцели изглеждаше добре уравновесен предишния месец “, сподели президентът на WRAR Кристал Мура.

„ Пазарът претърпя леко нарастване на продажбите на жилища и умерени съмнения в цените. Освен това броят на жилищата за продажба доближи осемгодишен връх за месец април, което значи повече налични варианти за евентуалните купувачи. “

С всички къщи, които се появяват на пазара, би трябвало да пристигна защото не е изненада, че в края на април имаше доста наличия.

Блокторите споделят, че са имали наличия за 2,5 месеца, което е 108,3% по отношение на април 2023 година и 38,1% над предходните 10- средногодишно.

Времето за инвентаризация се основава на това какъв брой време би лишило разпродаването на всички разгласи при настоящия ритъм на продажби.